サンクレスト川口

  • 埼玉県川口市川口五丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩8分

  • 1995年築 / 13階建 / 51戸 / SRC造

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価格偏差値

45.6
フェア

推定相場価格より6.3%割高

販価
5,190万円
72.1万円/㎡
相場
4,882万円
67.8万円/㎡
2,766
4,176
5,587
6,998
AI査定結果
推定相場価格
4,882万円
67.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,176万円〜5,587万円
58.0万円/㎡〜77.6万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年7月26日
サンクレスト川口
5,190万円（72.1万円/㎡）/ 6階 / 72.01㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は63.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/225,190万円72.1万円6階 72.01㎡ 3LDK南西
2025/07/214,480万円75.3万円5階 59.48㎡ 2LDK南西
2025/06/275,280万円73.3万円6階 72.01㎡ 3LDK南西
2025/06/024,800万円69.9万円8階 68.64㎡ 3LDK南西
2025/04/073,180万円53.5万円5階 59.48㎡ 3LDK南西
2025/03/273,180万円53.5万円5階 59.48㎡ 2LDK南西
2024/12/243,280万円55.1万円5階 59.48㎡ 2LDK南西
2024/12/013,980万円55.3万円6階 72.01㎡ 3LDK南西
2024/11/113,480万円58.5万円5階 59.48㎡ 2LDK南西
2024/10/153,680万円61.9万円5階 59.48㎡ 2LDK南西
2024/08/124,280万円59.4万円6階 72.01㎡ 3LDK南西
2023/08/244,498万円67.7万円11階 66.48㎡ 3LDK南西
2023/08/244,599万円63.9万円11階 72.01㎡ 3LDK南
2023/08/244,780万円66.4万円11階 72.01㎡ 3LDK南
2023/07/174,598万円69.2万円11階 66.48㎡ 3LD・K南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は55.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
サンクレスト川口
川口市川口五丁目
川口駅8分 5,190万円72.1万円72.01㎡3LDK6階 / 13階建 南西1995年51戸SRC
2023/10/07東浦和パーク・ホームズフロラシオン
川口市柳崎五丁目
東浦和駅7分 3,499万円54.1万円64.72㎡3LDK6階 / 6階建 南西1999年41戸RC
2025/07/25マイキャッスル南浦和
川口市芝富士二丁目
蕨駅17分 3,199万円56.1万円57㎡3LDK2階 / 10階建 南西1998年94戸RC
2024/02/12東急クリエール東川口
川口市東川口一丁目
東川口駅4分 3,680万円57.1万円64.4㎡3LDK5階 / 5階建 南1994年42戸RC
2025/07/21タウンヒルズしば
川口市芝新町
蕨駅6分 3,840万円55.5万円69.16㎡3LDK3階 / 7階建 西1991年24戸RC
2023/07/09ライオンズガーデン蕨
川口市芝二丁目
蕨駅10分 3,280万円55.2万円59.45㎡3LDK4階 / 6階建 南1994年29戸RC
2025/04/11ライオンズヒルズ川口戸塚
川口市戸塚四丁目
東川口駅10分 3,480万円56.1万円62.06㎡3LDK6階 / 8階建 西1997年39戸RC
2023/09/24東急クリエール東川口II
川口市戸塚一丁目
東川口駅7分 3,080万円54.5万円56.48㎡3DK6階 / 7階建 南1994年26戸RC
2025/04/26東急クリエール川口戸塚
川口市戸塚東一丁目
東川口駅10分 3,890万円56.6万円68.73㎡3LDK5階 / 6階建 南西1996年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.8%上昇、川口市では10.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.1万円）は川口市の平均と比較して23.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
38.6万円/㎡
前年比+3.8%
川口市
58.5万円/㎡
前年比+10.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名サンクレスト川口
所在地埼玉県川口市川口五丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩8分
築年月1995年
階数13階建
総戸数51戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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